• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

Theo tính toán của kiến trúc, tuổi thọ sẽ rơi vào từ 30 đến 40 năm kể từ khi ngôi nhà hoàn thiện, sau thời gian đó ngôi nhà sẽ bắt đầu xuống cấp. Có những giải pháp tối ưu về kiến trúc, thi công và đầu tư: Kiến trúc sư sẽ thay bạn vẽ ra bản thảo thiết kế với mức phí theo yêu cầu, tránh những phát sinh chi phí cho khoảng như là nhân công, đầu tư, đập phá vì không đúng ý, tiết kiệm chi phí vật liệu,… Những thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển là sự chọn lựa phù hợp với nhiều gia chủ yêu thích hơi hướng cổ điển, lại vừa mới mẻ, tinh tế. Càng so sánh nhà khung thép và nhà bê tông mới thấy được sự thay đổi trong nhận thức về kiến trúc nhà ở có sự chuyển biến đều có lý do cả.

Tuy nhiên, về phong cách kiến trúc thì nhà khung thép lại không phát huy được thể mạnh do khung nhà được làm hoàn toàn bằng thép nên việc trang trí thêm những hoa văn uốn lượn là điều không thể. Các nguồn nước nhân tạo như hồ nước, bể bơi, đài phun nước nên đặt ở vị trí Thanh Long (bên trái) ngôi biệt thự, tốt nhất là ở hướng Đông, Đông Nam. Vì thời gian là vàng bạc nên thi công càng nhanh càng tốt, sẽ giảm được những chi phí không cần có như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại. Không chỉ đơn giản là kiến trúc hiện đại tức là những đường nét thẳng, mặt phẳng cùng hình khối vuông vắn mà thay vào đó, kiến trúc biệt thự kiểu pháp, nào là tân cổ điển uốn lượn mềm mại, nào là cổ điển đồ sộ, lộng lẫy.

Nhà theo phong cách biệt thự, cổ điển cầu kỳ đương nhiên sẽ mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với một ngôi nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản. Điều này cực kỳ cần thiết cho những mẫu nhà xây dựng theo phong cách kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển, đây cũng là đặc trưng riêng mà chỉ có nhà bê tông mới có được. Điều này không chỉ được tạo nên bởi bản sắc khác biệt của từng phân khu mà còn được thúc đẩy bởi hàng loạt ưu thế vượt trội của cả đại đô thị. Vì thế mà khi so sánh nhà khung thép và nhà bê tông, KPM đã để yếu tố này đầu tiên. Có những mẫu nhà được thiết kế uốn lượn, cách điệu thì sẽ mất thời gian để uốn, cắt thép thành hình thù mong muốn nên có thể kéo dài thời gian hơn. Hơn nữa, nhà khung thép dễ dàng thiết kế trọng tải mà lại có tiết diện nhỏ hơn nhiều lần so với nhà bê tông.

Phải đặt ống luồn dây điện để khi có sự cố xảy ra sẽ dễ dàng khắc phục. Chính vì thế, ngôi nhà không thể tạm bợ, ở ngày một ngày hai nên những nguyên vật liệu gỗ, lá cây dễ dàng bị hỏng dưới tác động của ngoại cảnh nên bê tông ra đời đã giải quyết được vấn đề đó. Tuy nhiên, được cái này lại mất cái kia, nhà bê tông có chi phí vật tư rẻ nhưng thời gian thi công lâu nên chi phí dành cho nhân công cũng phải nhiều hơn so với nhà khung thép. Vì thế mà nhà tiền chế khung thép chỉ có một phong cách duy nhất là hiện đại chứ không phong phú tân cổ điển hay cổ điển như nhà bê tông. Tuy nhiên, cũng phải tùy vào diện tích, số tầng của công trình nhà ở cũng như kiến trúc nhà như thế nào, không phải cứ nhà 2 tầng 200m2 là chỉ xây trong 4-5 tháng. Đây là chi phí trực tiếp để xây dựng dự án bao gồm nhân công ty xây dựng duyên hải, vật liệu xây dựng, thiết bị và các khoản chi phí khác như vận chuyển, bảo trì và thiết kế.